Qu'est-ce qu'un PLH ?
Le programme local de l’habitat (PLH) est un document stratégique de programmation qui inclut l’ensemble de la politique locale de l’habitat portant à la fois sur les parcs public et privé, la gestion du parc existant et des constructions nouvelles, et la réponse aux besoins des populations spécifiques.
Outre les besoins en logement, le PLH doit répondre aux besoins en hébergement et favoriser la mixité sociale et le renouvellement urbain. Il doit être doté d’un dispositif d’observation de l’habitat sur son territoire, afin de pouvoir suivre les effets des politiques mises en œuvre.
A partir d’un diagnostic de la situation existante, le PLH définit les objectifs à atteindre, notamment l’offre nouvelle de logements et de places d’hébergement en assurant une répartition équilibrée et diversifiée sur les territoires.
Le document d'orientations
Quatre orientations structurant la politique de l’habitat ont été définies dans le document d’orientations :
- Proposer une offre de logements attractive et abordable pour la population permanente
- Adapter et valoriser le parc existant pour favoriser l’occupation en résidence principale
- Répondre aux besoins en logements spécifiques et hébergements
- Donner les moyens à la Communauté de communes de mettre en œuvre les actions du PLH et de suivre ses résultats
Sur la base de ces orientations politiques, treize fiches actions déclinent la stratégie à mener par la Communauté de communes pour atteindre les objectifs, notamment quantitatifs du PLH, qui visent la production d’environ 250 résidences principales par an, dont 90 logements locatifs sociaux :
- Impulser et mobiliser les acteurs autour d’une stratégie foncière à l’échelle du Golfe de Saint Tropez
- Proposer une offre en accession abordable permettant le maintien des actifs sur le territoire
- Intensifier la production locative sociale et axer le développement vers les produits répondant à la demande locale
- Développer les partenariats pour mieux cibler la demande locative intermédiaire
- Valoriser la production d’un habitat qualitatif sur les plans architectural, environnemental et social
- Promouvoir le développement d’une offre de qualité à loyer maîtrisé dans le parc existant et lutter contre les marchands de sommeil
- Connaitre et accompagner le potentiel de mutation de résidences de tourisme vers la résidence principale
- Accompagner le vieillissement de la population au sein du Golfe par la diversification des produits en direction des personnes âgées
- Multiplier les solutions d’hébergement pour le public jeune actif et saisonnier
- Améliorer les conditions d’accueil des Gens du Voyage
- Installer un outil de suivi et de pilotage de la politique de l’habitat
- Mettre en place les documents stratégiques liés à la réforme des attributions
- Animer le partenariat et accompagner les communes dans leurs projets de développement résidentiel
PLH approuvé le 29 juillet 2020
Par délibération n°2020/07/29-66, la Communauté de communes du Golfe de Saint-Tropez a approuvé son Programme Local de l'Habitat (PLH). Le dossier de PLH est consultable en ligne, ainsi qu'au siège de la Communauté de communes, dans les 12 mairies des communes membres et en Préfecture du Var, conformément à l'article R. 302-12 du Code de la construction et de l'Habitation.
Les documents téléchargeables
Volet 1 - Le diagnostic
Volet 2 - Les orientations stratégiques
Volet 3 - Le programme d'actions
